Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9870 Sindal

Burskovvej 11

Landejendom · 268 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 28.189 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
28189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².4.213.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.063.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden nov. 2022
208k8,0M15,8M23,6M31,5M1992199720032007201120152019202310. nov. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.063.506 kr.Markedet · 1992263.176 kr.Markedet · 1993282.204 kr.Markedet · 1995599.248 kr.Markedet · 1996970.160 kr.Markedet · 1997707.520 kr.Markedet · 19992.874.568 kr.Markedet · 20004.480.960 kr.Markedet · 20012.461.044 kr.Markedet · 20031.039.036 kr.Markedet · 20043.478.104 kr.Markedet · 20051.873.856 kr.Markedet · 20062.782.644 kr.Markedet · 20075.033.576 kr.Markedet · 20082.246.912 kr.Markedet · 200912.935.824 kr.Markedet · 2010207.968 kr.Markedet · 20114.403.508 kr.Markedet · 20124.288.000 kr.Markedet · 201310.591.896 kr.Markedet · 20141.195.548 kr.Markedet · 20153.189.736 kr.Markedet · 20161.663.208 kr.Markedet · 20172.233.244 kr.Markedet · 20185.883.940 kr.Markedet · 20198.608.160 kr.Markedet · 20202.603.084 kr.Markedet · 20212.502.316 kr.Markedet · 202228.940.784 kr.Markedet · 20237.280.488 kr.Markedet · 20243.270.940 kr.Markedet · 20252.837.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,7 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²2,5 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,1 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²6,3 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²6,1 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²5,3 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²6,4 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²7,1 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²8,1 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²7,5 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden