Ølgårdvej 3

Landejendom · 227 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 714.356 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 714356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.099 kr/m².4.062.296 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)714356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.069.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.069.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel9.100.000 kr.
aug.Ejerskifte9.100.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,3 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,3 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	2,6 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	1,9 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,5 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,2 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,3 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	3,5 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	3,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	2,1 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu