Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergdiget 4

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.601 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.469 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden aug. 2020
78k532k986k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20201.450.000 kr.30. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.894.511 kr.Markedet · 1992173.904 kr.Markedet · 199377.520 kr.Markedet · 1994178.512 kr.Markedet · 199598.592 kr.Markedet · 1996196.992 kr.Markedet · 1997312.048 kr.Markedet · 1998397.200 kr.Markedet · 1999287.664 kr.Markedet · 2000411.312 kr.Markedet · 2001338.640 kr.Markedet · 2002279.072 kr.Markedet · 2003512.256 kr.Markedet · 2004487.584 kr.Markedet · 2005540.000 kr.Markedet · 2006890.928 kr.Markedet · 2007680.016 kr.Markedet · 2008876.192 kr.Markedet · 2009656.304 kr.Markedet · 2010872.736 kr.Markedet · 2011685.728 kr.Markedet · 2012890.160 kr.Markedet · 2013593.568 kr.Markedet · 2014637.248 kr.Markedet · 2015588.480 kr.Markedet · 2016524.064 kr.Markedet · 2017581.424 kr.Markedet · 2018696.960 kr.Markedet · 2019553.824 kr.Markedet · 2020809.520 kr.Markedet · 20211.105.104 kr.Markedet · 20221.101.552 kr.Markedet · 20231.046.832 kr.Markedet · 20241.305.264 kr.Markedet · 20251.153.728 kr.Markedet · 20261.419.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²423 m10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²657 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²93 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²848 m20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²852 m17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²969 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Muldbjergvej 12
3370 Melby		40 m²391 m22-05-20242.605.000 kr.65.125 kr./m²
Elmelunden 29
3370 Melby		46 m²1,4 km12-01-20262.375.000 kr.51.630 kr./m²
Saturnvej 3
3370 Melby		48 m²2,0 km17-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²1,7 km02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden