Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Frihedsmindevej 27, Lundby

Villa · 102 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.928 kr/m².772.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,60 pct. siden jan. 2026
123k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026408.000 kr.I dag · vores estimat1.434.523 kr.Markedet · 1992437.784 kr.Markedet · 1993127.092 kr.Markedet · 1994432.378 kr.Markedet · 1995276.318 kr.Markedet · 1996447.066 kr.Markedet · 1997396.984 kr.Markedet · 19981.024.386 kr.Markedet · 1999566.202 kr.Markedet · 2000574.056 kr.Markedet · 2001604.248 kr.Markedet · 2002513.672 kr.Markedet · 2003793.356 kr.Markedet · 2004421.158 kr.Markedet · 2005650.046 kr.Markedet · 2006688.500 kr.Markedet · 20071.366.800 kr.Markedet · 2008827.220 kr.Markedet · 2009355.062 kr.Markedet · 2010676.872 kr.Markedet · 2011862.614 kr.Markedet · 2012714.000 kr.Markedet · 2013311.406 kr.Markedet · 2014456.144 kr.Markedet · 20151.320.696 kr.Markedet · 2016506.634 kr.Markedet · 2017665.244 kr.Markedet · 2018594.966 kr.Markedet · 2019583.950 kr.Markedet · 2020669.936 kr.Markedet · 2021894.132 kr.Markedet · 2022836.502 kr.Markedet · 2023902.190 kr.Markedet · 2024749.496 kr.Markedet · 2025984.198 kr.Markedet · 2026885.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsmindevej 5, Brarup
4840 Nørre Alslev		153 m²1,0 km11-10-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²829 m21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²1,9 km10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²2,6 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²2,9 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²2,6 km10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Skovvej 60
4840 Nørre Alslev		96 m²3,9 km08-12-2025600.000 kr.6.250 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²3,4 km06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²3,8 km29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²3,5 km24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden