Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 67

Villa · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
612 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
599.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,69 pct. siden jul. 1987
313k822k1,3M1,8M2,4M1987199519992003200720112015201920234. jul. 1987362.848 kr.14. sep. 2019495.000 kr.31. jan. 2022550.000 kr.30. okt. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat1.417.322 kr.Markedet · 1992470.159 kr.Markedet · 1993441.601 kr.Markedet · 1994493.477 kr.Markedet · 1995401.515 kr.Markedet · 1996515.485 kr.Markedet · 1997312.566 kr.Markedet · 1998680.545 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000741.591 kr.Markedet · 2001946.082 kr.Markedet · 2002849.011 kr.Markedet · 2003699.933 kr.Markedet · 2004784.166 kr.Markedet · 2005791.502 kr.Markedet · 2006953.287 kr.Markedet · 2007948.047 kr.Markedet · 2008914.249 kr.Markedet · 20091.144.023 kr.Markedet · 20101.136.294 kr.Markedet · 20111.003.984 kr.Markedet · 2012946.737 kr.Markedet · 2013859.098 kr.Markedet · 20141.352.575 kr.Markedet · 20151.037.127 kr.Markedet · 2016870.364 kr.Markedet · 20171.032.411 kr.Markedet · 20181.200.746 kr.Markedet · 2019973.199 kr.Markedet · 20201.240.439 kr.Markedet · 20211.304.236 kr.Markedet · 20221.312.489 kr.Markedet · 20231.141.403 kr.Markedet · 20241.393.709 kr.Markedet · 20251.219.610 kr.Markedet · 20261.461.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1987 · Alm. Salg
362.848 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022362.848 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²53 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²143 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²315 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²109 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²125 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²379 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²495 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²346 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 58
9700 Brønderslev		100 m²30 m25-09-2025735.000 kr.7.350 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²58 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden