Vesterbækvej 50, Sig, 6800 Varde — Landejendom · 187 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 74.169 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 74169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 187 m².4.839.373 kr.
2Stor grund (>2000 m²)74169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.153.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,2 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,8 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,4 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,6 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,2 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,3 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,5 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	3,6 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,4 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu