Kornmodvænget 19, Korup

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 127 m².1.809.877 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	218 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	124 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	475 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	431 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	634 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	480 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	233 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	264 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	343 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	554 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu