Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kettingvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².1.796.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 13.838 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden okt. 2022
437k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.704.396 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995482.460 kr.Markedet · 1996679.690 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.296.460 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.483.240 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.333.310 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.491.930 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.263.460 kr.Markedet · 20181.516.570 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.587.300 kr.Markedet · 20211.804.660 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.769.680 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.942.270 kr.Markedet · 20261.782.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²153 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²116 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²191 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²362 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²222 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²299 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²306 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²315 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²317 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²494 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden