Th Jensens Vej 10, Ø Snede

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 116 m².1.286.092 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.540.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 25, Ø Snede 8723 Løsning	117 m²	479 m	28-07-2025	850.000 kr.	7.265 kr./m²
Gøgevej 12, Ø Snede 8723 Løsning	113 m²	364 m	14-04-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Spættevej 42, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	281 m	12-06-2026	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Gøgevej 8, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	363 m	26-08-2026	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Spættevej 1, Ø Snede 8723 Løsning	109 m²	422 m	26-03-2026	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Højmarksvej 41, Kragelund 8723 Løsning	117 m²	886 m	15-01-2025	795.000 kr.	6.795 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	307 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	257 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	334 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Nedergårdsvej 6, Ø Snede 8723 Løsning	100 m²	277 m	06-10-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu