Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tjørnevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.696.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 9.671 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden nov. 2022
437k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.500.000 kr.30. nov. 20261.615.000 kr.I dag · vores estimat1.768.801 kr.Markedet · 1992580.659 kr.Markedet · 1993636.938 kr.Markedet · 1994730.291 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 1996697.559 kr.Markedet · 1997910.818 kr.Markedet · 1998922.675 kr.Markedet · 19991.016.696 kr.Markedet · 2000830.992 kr.Markedet · 2001869.402 kr.Markedet · 2002959.415 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004935.367 kr.Markedet · 2005826.650 kr.Markedet · 20061.129.922 kr.Markedet · 20071.363.722 kr.Markedet · 20081.434.697 kr.Markedet · 20091.662.819 kr.Markedet · 20101.243.482 kr.Markedet · 20111.390.943 kr.Markedet · 20121.205.406 kr.Markedet · 20131.499.994 kr.Markedet · 2014942.715 kr.Markedet · 20151.402.800 kr.Markedet · 20161.125.914 kr.Markedet · 20171.327.316 kr.Markedet · 20181.577.983 kr.Markedet · 20191.362.720 kr.Markedet · 20201.651.630 kr.Markedet · 20211.843.012 kr.Markedet · 20221.996.151 kr.Markedet · 20231.827.815 kr.Markedet · 20241.915.156 kr.Markedet · 20251.743.480 kr.Markedet · 20261.930.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²46 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²182 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²223 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²438 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Drosselvej 8
7700 Thisted		167 m²522 m22-02-20241.375.000 kr.8.234 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²399 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²530 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²51 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²540 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Mågevej 17
7700 Thisted		170 m²471 m19-01-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden