Kastaniealle 50

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 52 6000 Kolding	100 m²	17 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	67 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Tjørnevænget 12 6000 Kolding	104 m²	318 m	12-02-2026	1.280.000 kr.	12.308 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	196 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Alpedalsvej 15 6000 Kolding	100 m²	395 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Bispevænget 52 6000 Kolding	106 m²	495 m	13-02-2024	2.135.000 kr.	20.142 kr./m²
Bispevænget 56 6000 Kolding	106 m²	521 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Alpehøj 16, Harte 6000 Kolding	94 m²	180 m	01-12-2025	1.295.000 kr.	13.777 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte 6000 Kolding	106 m²	689 m	24-02-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Alpehøj 3, Harte 6000 Kolding	113 m²	277 m	15-12-2025	2.385.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu