Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Harevænget 5

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 15.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden dec. 2022
300k900k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.322.073 kr.Markedet · 1992551.296 kr.Markedet · 1993594.304 kr.Markedet · 1994598.016 kr.Markedet · 1995643.328 kr.Markedet · 1996602.240 kr.Markedet · 1997779.520 kr.Markedet · 1998834.048 kr.Markedet · 19991.038.592 kr.Markedet · 2000938.624 kr.Markedet · 20011.022.336 kr.Markedet · 20021.020.544 kr.Markedet · 20031.127.296 kr.Markedet · 20041.083.136 kr.Markedet · 20051.208.320 kr.Markedet · 20061.446.272 kr.Markedet · 20071.694.720 kr.Markedet · 20081.727.616 kr.Markedet · 20091.588.480 kr.Markedet · 20101.471.616 kr.Markedet · 20111.648.000 kr.Markedet · 20121.548.416 kr.Markedet · 20131.351.040 kr.Markedet · 20141.227.904 kr.Markedet · 20151.579.008 kr.Markedet · 20161.393.664 kr.Markedet · 20171.452.928 kr.Markedet · 20181.669.504 kr.Markedet · 20191.696.000 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.031.872 kr.Markedet · 20222.329.856 kr.Markedet · 20231.978.752 kr.Markedet · 20242.156.544 kr.Markedet · 20252.358.144 kr.Markedet · 20262.603.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²83 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²151 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²376 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²93 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²378 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²111 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²391 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²275 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Nørreskov Huse 41
7100 Vejle		130 m²730 m26-08-20262.850.000 kr.21.923 kr./m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²672 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden