Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8340 Malling

Veilgårdsparken 5

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.905.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeilgårdsparken gns: 28.037 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.349.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden dec. 2022
365k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.570.000 kr.I dag · vores estimat4.349.873 kr.Markedet · 1992751.919 kr.Markedet · 1993866.834 kr.Markedet · 19941.211.905 kr.Markedet · 1995801.308 kr.Markedet · 19961.068.302 kr.Markedet · 19971.428.043 kr.Markedet · 19981.564.148 kr.Markedet · 1999412.716 kr.Markedet · 20001.332.362 kr.Markedet · 20011.045.156 kr.Markedet · 20021.330.732 kr.Markedet · 20031.797.727 kr.Markedet · 20041.805.877 kr.Markedet · 20052.153.556 kr.Markedet · 20062.944.106 kr.Markedet · 20072.167.085 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 2009782.400 kr.Markedet · 20102.165.129 kr.Markedet · 20112.244.184 kr.Markedet · 20121.473.357 kr.Markedet · 20131.670.261 kr.Markedet · 20142.046.628 kr.Markedet · 20152.546.060 kr.Markedet · 20162.584.202 kr.Markedet · 20171.679.226 kr.Markedet · 20182.426.907 kr.Markedet · 20193.447.776 kr.Markedet · 20202.452.498 kr.Markedet · 20213.467.336 kr.Markedet · 20223.698.796 kr.Markedet · 20233.534.003 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.417.300 kr.Markedet · 20262.264.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²107 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²143 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²210 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²60 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²222 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²439 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²575 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²390 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²815 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²1,1 km20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden