Store Havelsevej 126

Villa · 135 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².2.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 14.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.016.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	74 m	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	244 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Horsehaven 3 3310 Ølsted	120 m²	150 m	20-12-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	1,7 km	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,5 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	1,9 km	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	1,9 km	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	1,8 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	1,8 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	2,1 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu