Dueurtvej 16

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1565 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.112 kr/m².3.833.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDueurtvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.103 kr/m²-56,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.960.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueurtvej 13 4750 Lundby	130 m²	40 m	06-11-2023	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	43 m	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	437 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	255 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	391 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	320 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	179 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	241 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	767 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	304 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu