Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kastaniealle 20

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².4.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden jul. 2025
838k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.760.000 kr.I dag · vores estimat4.322.143 kr.Markedet · 1992946.659 kr.Markedet · 19931.173.396 kr.Markedet · 19941.001.925 kr.Markedet · 1995931.653 kr.Markedet · 1996958.920 kr.Markedet · 19971.285.575 kr.Markedet · 19981.538.847 kr.Markedet · 19991.486.326 kr.Markedet · 20001.772.904 kr.Markedet · 20011.855.620 kr.Markedet · 20022.284.938 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.349.903 kr.Markedet · 20052.696.505 kr.Markedet · 20063.570.330 kr.Markedet · 20074.017.033 kr.Markedet · 20083.528.423 kr.Markedet · 20092.357.589 kr.Markedet · 20102.679.669 kr.Markedet · 20113.130.398 kr.Markedet · 20122.817.285 kr.Markedet · 20132.745.000 kr.Markedet · 20142.173.125 kr.Markedet · 20152.951.241 kr.Markedet · 20162.938.614 kr.Markedet · 20173.376.716 kr.Markedet · 20183.007.971 kr.Markedet · 20193.238.734 kr.Markedet · 20203.456.687 kr.Markedet · 20214.072.116 kr.Markedet · 20224.760.745 kr.Markedet · 20233.862.398 kr.Markedet · 20243.981.897 kr.Markedet · 20254.604.280 kr.Markedet · 20265.023.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²48 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²48 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²237 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²580 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²643 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²688 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²279 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²341 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²762 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²277 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden