Fyrrevænget 3

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².2.508.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 31.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+98,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.390.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 7 8920 Randers NV	195 m²	32 m	14-06-2025	7.100.000 kr.	36.410 kr./m²
Overvænget 11 8920 Randers NV	108 m²	816 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	625 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	784 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Selandersvej 53 8920 Randers NV	112 m²	643 m	13-08-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	826 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	697 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Koglevænget 1 8920 Randers NV	120 m²	111 m	26-02-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Verdisvej 2 8920 Randers NV	110 m²	885 m	10-03-2025	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	244 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu