Sandkrogen 46, Virksund

Fritidshus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 123 m².1.930.854 kr.
2Vores vurdering2.314.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
2019apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	209 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	231 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	102 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	172 m	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	38 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	131 m	04-06-2026	1.690.000 kr.	26.406 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	131 m	27-08-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	824 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	139 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	910 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu