Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 69, Stige

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 210 m².3.682.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden okt. 2022
701k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.989.812 kr.Markedet · 19921.009.260 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 19941.082.550 kr.Markedet · 19951.171.590 kr.Markedet · 19961.329.300 kr.Markedet · 19971.423.380 kr.Markedet · 19981.586.970 kr.Markedet · 19991.514.520 kr.Markedet · 20001.306.200 kr.Markedet · 20011.791.090 kr.Markedet · 20021.481.130 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.701.210 kr.Markedet · 20051.561.980 kr.Markedet · 20062.525.460 kr.Markedet · 20073.368.610 kr.Markedet · 20082.747.850 kr.Markedet · 20092.879.520 kr.Markedet · 20102.726.010 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.179.800 kr.Markedet · 20132.092.020 kr.Markedet · 20142.529.450 kr.Markedet · 20152.385.390 kr.Markedet · 20163.019.170 kr.Markedet · 20172.513.910 kr.Markedet · 20183.157.560 kr.Markedet · 20192.688.000 kr.Markedet · 20203.163.230 kr.Markedet · 20213.417.330 kr.Markedet · 20223.360.000 kr.Markedet · 20233.416.700 kr.Markedet · 20243.536.820 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20264.537.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²51 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²454 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²643 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²414 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²376 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²972 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²532 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²561 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²1,0 km15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²883 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden