Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Lathyrusvej 3, Stevnstrup

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 157 m².2.319.361 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden aug. 2025
241k815k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat2.195.806 kr.Markedet · 1992767.887 kr.Markedet · 1993601.467 kr.Markedet · 1994443.682 kr.Markedet · 1995500.516 kr.Markedet · 1996649.195 kr.Markedet · 1997856.121 kr.Markedet · 1998944.041 kr.Markedet · 19991.015.790 kr.Markedet · 2000527.363 kr.Markedet · 2001865.541 kr.Markedet · 20021.257.256 kr.Markedet · 2003241.152 kr.Markedet · 2004867.425 kr.Markedet · 20051.252.389 kr.Markedet · 20061.516.463 kr.Markedet · 20071.257.099 kr.Markedet · 20081.758.400 kr.Markedet · 20091.273.584 kr.Markedet · 20101.200.265 kr.Markedet · 20111.361.033 kr.Markedet · 20121.348.316 kr.Markedet · 20131.122.550 kr.Markedet · 2014896.156 kr.Markedet · 2015671.332 kr.Markedet · 20161.085.341 kr.Markedet · 20171.390.078 kr.Markedet · 20181.402.010 kr.Markedet · 20191.344.862 kr.Markedet · 20202.186.539 kr.Markedet · 20211.884.471 kr.Markedet · 20222.127.978 kr.Markedet · 20231.563.406 kr.Markedet · 20241.835.016 kr.Markedet · 20252.536.178 kr.Markedet · 20261.605.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²146 m26-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²204 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²180 m09-01-20252.465.000 kr.16.433 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²124 m23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Trejgaardsvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²295 m05-11-20232.925.000 kr.19.500 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²627 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Snehvidevej 20, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²680 m06-05-20243.410.000 kr.21.720 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²606 m19-06-20241.930.000 kr.12.138 kr./m²
Løvetandsvej 71, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²633 m19-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²761 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden