Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engtoften 8F, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
802 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.657 kr/m².2.370.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 29.787 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.447 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 8F, 1.
8260 Viby J		82 m²0 m07-07-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Engtoften 8C, st.
8260 Viby J		82 m²19 m27-11-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Engtoften 8A, st. th
8260 Viby J		82 m²30 m15-01-20242.550.000 kr.31.098 kr./m²
Engtoften 8G, 1. th
8260 Viby J		82 m²30 m19-03-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Engtoften 8B, 1. tv
8260 Viby J		79 m²22 m20-01-20262.475.000 kr.31.329 kr./m²
Engtoften 8B, st. th
8260 Viby J		79 m²22 m26-10-20252.280.000 kr.28.861 kr./m²
Engtoften 8H, st. th
8260 Viby J		79 m²22 m12-04-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Engtoften 8D, 1. tv
8260 Viby J		79 m²23 m12-01-20262.300.000 kr.29.114 kr./m²
Engtoften 8A, st. tv
8260 Viby J		79 m²30 m01-08-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Engtoften 3, st. 16
8260 Viby J		76 m²114 m21-01-20261.998.000 kr.26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden