Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkefaldet 11, Hasle

Villa · 161 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 161 m².6.166.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.318.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²49 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²36 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²84 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²116 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²322 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²77 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²283 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²256 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²54 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²614 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden