Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 31

Villa · 143 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 348 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1924. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².2.025.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden sep. 1999
402k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999424.705 kr.14. okt. 20221.580.000 kr.I dag · vores estimat1.883.577 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.135.563 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.126.697 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.232.517 kr.Markedet · 20161.382.667 kr.Markedet · 20171.189.903 kr.Markedet · 20181.340.625 kr.Markedet · 20191.293.149 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.799.941 kr.Markedet · 20231.766.765 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.721.005 kr.Markedet · 20261.729.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
424.705 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte424.705 kr.
  • 1924Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²190 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²183 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Chr Winthersvej 21
4760 Vordingborg		145 m²257 m12-10-20261.401.000 kr.9.662 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²302 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²372 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²655 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²386 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²390 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²692 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²817 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden