Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Teglgårdsvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden dec. 2022
93k468k843k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.501.000 kr.I dag · vores estimat1.402.486 kr.Markedet · 1992542.795 kr.Markedet · 1993460.368 kr.Markedet · 1994524.586 kr.Markedet · 1995534.038 kr.Markedet · 1996447.719 kr.Markedet · 1997669.702 kr.Markedet · 1998697.502 kr.Markedet · 1999689.301 kr.Markedet · 2000901.832 kr.Markedet · 2001787.574 kr.Markedet · 2002960.629 kr.Markedet · 2003969.108 kr.Markedet · 2004961.880 kr.Markedet · 2005934.497 kr.Markedet · 2006996.213 kr.Markedet · 20071.531.780 kr.Markedet · 20081.326.755 kr.Markedet · 2009935.331 kr.Markedet · 20101.057.234 kr.Markedet · 20111.460.751 kr.Markedet · 2012880.287 kr.Markedet · 2013845.259 kr.Markedet · 2014632.172 kr.Markedet · 2015935.331 kr.Markedet · 2016729.055 kr.Markedet · 20171.035.967 kr.Markedet · 20181.081.142 kr.Markedet · 2019904.890 kr.Markedet · 2020971.888 kr.Markedet · 20211.268.097 kr.Markedet · 20221.303.125 kr.Markedet · 20231.533.726 kr.Markedet · 20241.233.903 kr.Markedet · 20251.119.228 kr.Markedet · 20261.405.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.501.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.501.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²46 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²67 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²24 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²133 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²274 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²93 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²177 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²275 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²113 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²621 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden