Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6971 Spjald

Røjkumvej 1, Røjkum

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 7.228 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
7228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.094.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden dec. 2022
115k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.094.935 kr.Markedet · 1992597.310 kr.Markedet · 1993453.537 kr.Markedet · 1994430.353 kr.Markedet · 1995496.041 kr.Markedet · 1996571.550 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998114.793 kr.Markedet · 1999433.251 kr.Markedet · 2000685.055 kr.Markedet · 20011.110.900 kr.Markedet · 2002118.496 kr.Markedet · 2003816.431 kr.Markedet · 2004939.113 kr.Markedet · 2005942.494 kr.Markedet · 2006837.683 kr.Markedet · 2007696.164 kr.Markedet · 20081.095.605 kr.Markedet · 20091.292.830 kr.Markedet · 2010715.484 kr.Markedet · 2011980.168 kr.Markedet · 20121.028.146 kr.Markedet · 2013443.072 kr.Markedet · 2014613.893 kr.Markedet · 2015692.783 kr.Markedet · 2016475.755 kr.Markedet · 20171.026.375 kr.Markedet · 2018991.438 kr.Markedet · 2019673.302 kr.Markedet · 20201.302.168 kr.Markedet · 2021733.355 kr.Markedet · 20221.026.858 kr.Markedet · 20231.181.579 kr.Markedet · 20241.422.757 kr.Markedet · 20251.317.946 kr.Markedet · 20261.271.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²126 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²90 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²212 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²335 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²539 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²1,1 km11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²1,1 km25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²495 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²943 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²312 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden