Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Svinget 6, Svaneke

Villa · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 281 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 135 m².2.807.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden nov. 2022
270k1,3M2,4M3,4M4,5M199619992002200520082011201420172020202320269. nov. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat2.470.294 kr.Markedet · 1996514.620 kr.Markedet · 1997660.015 kr.Markedet · 1998531.090 kr.Markedet · 1999992.385 kr.Markedet · 2000703.755 kr.Markedet · 2001469.395 kr.Markedet · 2002929.340 kr.Markedet · 20032.690.010 kr.Markedet · 20041.096.875 kr.Markedet · 20051.149.255 kr.Markedet · 20061.024.515 kr.Markedet · 2007961.740 kr.Markedet · 20081.577.880 kr.Markedet · 2009750.060 kr.Markedet · 2010460.215 kr.Markedet · 20111.450.035 kr.Markedet · 20121.951.425 kr.Markedet · 2013526.365 kr.Markedet · 2014601.290 kr.Markedet · 2015543.645 kr.Markedet · 2016953.235 kr.Markedet · 20171.376.865 kr.Markedet · 20181.000.080 kr.Markedet · 20191.951.560 kr.Markedet · 20201.868.805 kr.Markedet · 20212.801.925 kr.Markedet · 20222.336.580 kr.Markedet · 20232.193.750 kr.Markedet · 20242.237.490 kr.Markedet · 20252.658.960 kr.Markedet · 20262.344.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²21 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²304 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²486 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²628 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²354 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²197 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²365 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²238 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²248 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²192 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden