Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 10

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.520.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden sep. 2022
364k679k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.520.977 kr.Markedet · 1992440.248 kr.Markedet · 1993455.277 kr.Markedet · 1994446.237 kr.Markedet · 1995453.695 kr.Markedet · 1996527.258 kr.Markedet · 1997539.575 kr.Markedet · 1998603.985 kr.Markedet · 1999590.312 kr.Markedet · 2000648.959 kr.Markedet · 2001702.634 kr.Markedet · 2002637.546 kr.Markedet · 2003673.028 kr.Markedet · 2004686.023 kr.Markedet · 2005760.603 kr.Markedet · 2006849.082 kr.Markedet · 2007918.577 kr.Markedet · 2008840.494 kr.Markedet · 20091.013.723 kr.Markedet · 20101.033.046 kr.Markedet · 2011808.967 kr.Markedet · 20121.065.590 kr.Markedet · 2013957.449 kr.Markedet · 2014889.084 kr.Markedet · 2015916.204 kr.Markedet · 2016953.833 kr.Markedet · 20171.102.315 kr.Markedet · 20181.091.806 kr.Markedet · 20191.101.750 kr.Markedet · 20201.255.543 kr.Markedet · 20211.136.215 kr.Markedet · 20221.314.303 kr.Markedet · 20231.358.599 kr.Markedet · 20241.386.397 kr.Markedet · 20251.269.442 kr.Markedet · 20261.312.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²137 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²191 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²315 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²121 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²198 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²223 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²618 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²431 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Langagervej 49
9800 Hjørring		120 m²395 m09-06-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5
9800 Hjørring		118 m²583 m20-08-2025950.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden