Elmens Kvarter 8, Osted

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 150 m².3.251.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	71 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	191 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	50 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	211 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	63 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	184 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	104 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	1,0 km	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	842 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	193 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu