Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Løkkehøj 9

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.325 kr/m².970.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden jul. 2025
197k511k826k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2025880.000 kr.I dag · vores estimat1.225.722 kr.Markedet · 1992406.700 kr.Markedet · 1993252.500 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995396.600 kr.Markedet · 1996414.500 kr.Markedet · 1997335.200 kr.Markedet · 1998320.700 kr.Markedet · 1999554.500 kr.Markedet · 2000536.800 kr.Markedet · 2001476.300 kr.Markedet · 2002637.900 kr.Markedet · 2003657.600 kr.Markedet · 2004673.800 kr.Markedet · 2005608.200 kr.Markedet · 2006408.800 kr.Markedet · 2007888.000 kr.Markedet · 2008780.300 kr.Markedet · 20091.012.500 kr.Markedet · 2010463.900 kr.Markedet · 2011513.800 kr.Markedet · 2012582.700 kr.Markedet · 2013983.900 kr.Markedet · 2014636.800 kr.Markedet · 2015455.900 kr.Markedet · 2016522.100 kr.Markedet · 2017724.100 kr.Markedet · 2018794.100 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 2020995.900 kr.Markedet · 2021986.100 kr.Markedet · 20221.226.400 kr.Markedet · 20231.194.000 kr.Markedet · 2024930.700 kr.Markedet · 20251.102.900 kr.Markedet · 20261.079.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsvej 6
5471 Søndersø		103 m²343 m26-09-2026500.000 kr.4.854 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²593 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²719 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²732 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²598 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²538 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²431 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²464 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Edelkær 10
5471 Søndersø		88 m²359 m21-10-20251.050.000 kr.11.932 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²1,1 km03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden