Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Sorøvej 24, Rørby

Villa · 206 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 206 m².2.212.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden maj 2025
554k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.795.589 kr.Markedet · 1992553.728 kr.Markedet · 19931.018.464 kr.Markedet · 1994791.452 kr.Markedet · 1995955.222 kr.Markedet · 1996911.962 kr.Markedet · 19971.091.800 kr.Markedet · 19981.209.014 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.284.616 kr.Markedet · 20011.366.604 kr.Markedet · 20021.215.400 kr.Markedet · 20031.698.058 kr.Markedet · 20041.812.182 kr.Markedet · 20051.768.716 kr.Markedet · 20062.270.532 kr.Markedet · 20072.742.684 kr.Markedet · 20082.893.064 kr.Markedet · 20092.070.094 kr.Markedet · 20102.067.416 kr.Markedet · 20111.783.136 kr.Markedet · 20122.253.022 kr.Markedet · 20132.124.066 kr.Markedet · 20141.728.340 kr.Markedet · 20152.044.550 kr.Markedet · 20161.898.084 kr.Markedet · 20171.938.872 kr.Markedet · 20182.067.622 kr.Markedet · 20192.061.648 kr.Markedet · 20202.182.364 kr.Markedet · 20212.488.274 kr.Markedet · 20222.671.202 kr.Markedet · 20232.322.650 kr.Markedet · 20242.802.218 kr.Markedet · 20252.852.688 kr.Markedet · 20263.024.904 kr.Markedet · 20271.907.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²108 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²69 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²348 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²174 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²1,3 km11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²1,2 km22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²1,4 km11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby
4400 Kalundborg		221 m²1,4 km01-11-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²191 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²470 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden