Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 96 m² · bygget 1969
Villa på 96 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 95 m² | 98 m | 28-08-2025 | 1.350.000 kr. | 14.211 kr./m² |
| Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 100 m² | 713 m | 10-02-2025 | 1.200.000 kr. | 12.000 kr./m² |
| Bogensevej 427, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 104 m² | 736 m | 05-11-2024 | 1.600.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 105 m² | 802 m | 15-01-2024 | 1.445.000 kr. | 13.762 kr./m² |
| Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 115 m² | 225 m | 16-10-2024 | 1.300.000 kr. | 11.304 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 108 m | 14-06-2026 | 2.900.000 kr. | 24.576 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 108 m | 22-09-2025 | 1.475.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 72, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,9 km | 14-08-2024 | 1.871.000 kr. | 19.695 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 68, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,9 km | 15-10-2025 | 2.315.000 kr. | 24.368 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 52, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,9 km | 18-05-2025 | 2.030.000 kr. | 21.368 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,1 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,2 km væk126 m² 18491.495.000 kr.11.865 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCStavadgyden 193, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk80 m² 4 vær. 19621.795.000 kr.22.438 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19341.995.000 kr.15.960 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,3 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 383 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgGAllesøvej 18, Allesø5270 Odense N · 1,5 km væk194 m² 5 vær. 1877750.000 kr.3.866 kr/m² · 1.059 dage på markedet
Til salgCMorgenfruevænget 8, Kirkendrup5270 Odense N · 1,6 km væk153 m² 5 vær. 20054.495.000 kr.29.379 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic