Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
390 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.314.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden sep. 2022
394k738k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2022960.000 kr.I dag · vores estimat1.314.618 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995434.214 kr.Markedet · 1996611.721 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001794.574 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.111.572 kr.Markedet · 20061.166.814 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.334.916 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.199.979 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.342.737 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.137.114 kr.Markedet · 20181.364.913 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.428.570 kr.Markedet · 20211.624.194 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.592.712 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.748.043 kr.Markedet · 20261.604.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2022 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²290 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²329 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²304 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 23B
6000 Kolding		115 m²241 m31-10-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²294 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 77
6000 Kolding		131 m²367 m10-10-20231.795.000 kr.13.702 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²197 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²259 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²409 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²219 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden