Anholtvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.999.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,67 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2015apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 5 4800 Nykøbing F	127 m²	42 m	10-06-2024	1.645.000 kr.	12.953 kr./m²
Fynsvej 6 4800 Nykøbing F	119 m²	254 m	11-11-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Fanøvej 5 4800 Nykøbing F	120 m²	191 m	17-04-2024	1.565.000 kr.	13.042 kr./m²
Enighedsvej 65 4800 Nykøbing F	120 m²	327 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	273 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	437 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Læsøvej 2 4800 Nykøbing F	125 m²	109 m	04-05-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Samsøvej 10 4800 Nykøbing F	126 m²	76 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	288 m	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Mandøvej 14 4800 Nykøbing F	118 m²	574 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu