Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 8

Rækkehus · 80 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.864 kr/m².2.145.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden dec. 2022
139k673k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.219.380 kr.Markedet · 1992526.480 kr.Markedet · 1993534.960 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995517.040 kr.Markedet · 1996586.640 kr.Markedet · 1997666.960 kr.Markedet · 1998649.040 kr.Markedet · 1999748.160 kr.Markedet · 2000851.920 kr.Markedet · 2001834.560 kr.Markedet · 2002663.600 kr.Markedet · 2003986.400 kr.Markedet · 2004790.880 kr.Markedet · 20051.050.240 kr.Markedet · 20061.343.520 kr.Markedet · 20071.417.440 kr.Markedet · 20081.448.240 kr.Markedet · 20091.106.480 kr.Markedet · 2010954.560 kr.Markedet · 20111.350.880 kr.Markedet · 20121.384.000 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.378.960 kr.Markedet · 20151.349.680 kr.Markedet · 20161.334.240 kr.Markedet · 20171.396.960 kr.Markedet · 20181.651.120 kr.Markedet · 20191.545.440 kr.Markedet · 20201.653.920 kr.Markedet · 20211.738.880 kr.Markedet · 20221.780.000 kr.Markedet · 20231.633.360 kr.Markedet · 20241.733.360 kr.Markedet · 20251.896.960 kr.Markedet · 20261.775.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesnersvej 22
8600 Silkeborg		71 m²95 m07-07-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Gesnersvej 14
8600 Silkeborg		68 m²61 m02-03-20251.445.000 kr.21.250 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²66 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²295 m30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²505 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²506 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²616 m22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²700 m16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Frederiksberggade 47B
8600 Silkeborg		78 m²1,2 km31-10-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Remstrupvej 9
8600 Silkeborg		80 m²1,5 km09-12-20232.816.666 kr.35.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden