Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gedehøjvej 18, Dalby Huse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 48 m².942.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering960.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden sep. 2022
113k403k693k983k1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat960.391 kr.Markedet · 1992133.776 kr.Markedet · 1993177.504 kr.Markedet · 1994144.000 kr.Markedet · 1995112.608 kr.Markedet · 1996180.864 kr.Markedet · 1997156.528 kr.Markedet · 1998193.776 kr.Markedet · 1999207.024 kr.Markedet · 2000211.056 kr.Markedet · 2001268.176 kr.Markedet · 2002273.984 kr.Markedet · 2003399.984 kr.Markedet · 2004465.408 kr.Markedet · 2005684.000 kr.Markedet · 2006719.136 kr.Markedet · 2007650.016 kr.Markedet · 2008742.128 kr.Markedet · 2009673.152 kr.Markedet · 2010570.000 kr.Markedet · 2011545.472 kr.Markedet · 2012369.216 kr.Markedet · 2013444.432 kr.Markedet · 2014294.720 kr.Markedet · 2015407.616 kr.Markedet · 2016443.136 kr.Markedet · 2017457.392 kr.Markedet · 2018509.808 kr.Markedet · 2019470.544 kr.Markedet · 2020630.960 kr.Markedet · 2021834.768 kr.Markedet · 2022933.312 kr.Markedet · 2023878.640 kr.Markedet · 2024891.840 kr.Markedet · 2025998.352 kr.Markedet · 2026956.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
960.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²146 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
56 m²69 m11-03-2024870.000 kr.15.536 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
84 m²35 m20-07-20242.150.000 kr.25.595 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
47 m²211 m23-02-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse
3630 Jægerspris
49 m²252 m18-03-2026725.000 kr.14.796 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²193 m17-11-20251.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²282 m19-02-2026850.000 kr.18.478 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
50 m²556 m21-09-20261.240.000 kr.24.800 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
49 m²756 m05-05-2026995.000 kr.20.306 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse
3630 Jægerspris
44 m²276 m18-12-20241.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden