Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5884 Gudme

Broholm Kohavevej 1

Villa · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden sep. 2022
150k5,1M10,0M15,0M19,9M1992199720012005200820112014201720202023202630. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.411.420 kr.Markedet · 1992988.920 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 19941.120.284 kr.Markedet · 1997450.672 kr.Markedet · 19991.344.144 kr.Markedet · 20001.558.902 kr.Markedet · 20011.845.000 kr.Markedet · 20031.476.000 kr.Markedet · 2004974.406 kr.Markedet · 20052.428.758 kr.Markedet · 20061.257.306 kr.Markedet · 2007253.626 kr.Markedet · 20081.997.274 kr.Markedet · 20091.660.500 kr.Markedet · 20101.968.000 kr.Markedet · 20112.180.790 kr.Markedet · 20121.392.360 kr.Markedet · 20131.285.104 kr.Markedet · 20142.790.624 kr.Markedet · 20152.307.972 kr.Markedet · 20161.343.406 kr.Markedet · 20173.119.034 kr.Markedet · 20183.045.234 kr.Markedet · 20192.450.160 kr.Markedet · 20201.851.150 kr.Markedet · 20212.985.456 kr.Markedet · 20223.353.718 kr.Markedet · 20232.439.582 kr.Markedet · 20242.660.490 kr.Markedet · 20252.493.948 kr.Markedet · 20264.358.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²1,8 km10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²1,7 km29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²1,5 km17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²1,6 km18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,7 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²2,2 km29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,6 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,6 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,5 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,6 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden