Tokeskovvej 15, Lindebjerg

Landejendom · 239 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 62.711 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 62711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².3.364.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.546.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.546.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	1,5 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	954 m	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	3,2 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	3,6 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	3,2 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle 5560 Aarup	218 m²	5,5 km	13-07-2026	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg 5560 Aarup	364 m²	2,3 km	28-08-2024	3.195.000 kr.	8.777 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle 5560 Aarup	216 m²	5,8 km	14-04-2025	2.370.000 kr.	10.972 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg 5560 Aarup	243 m²	6,5 km	06-11-2025	3.100.000 kr.	12.757 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	4,4 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu