Bogfinkevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².2.459.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.554.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1 9990 Skagen	141 m²	498 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	333 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	712 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	491 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	479 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	619 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	919 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	862 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	632 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	508 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu