Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 37

Rækkehus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.214 kr/m².2.888.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.267.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden maj 2025
582k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.267.915 kr.Markedet · 1992694.824 kr.Markedet · 1993591.760 kr.Markedet · 1994680.888 kr.Markedet · 1995641.264 kr.Markedet · 1996742.872 kr.Markedet · 1997903.760 kr.Markedet · 19981.039.168 kr.Markedet · 1999964.496 kr.Markedet · 20001.137.448 kr.Markedet · 20011.262.248 kr.Markedet · 20021.233.856 kr.Markedet · 20031.312.584 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.593.592 kr.Markedet · 20062.422.264 kr.Markedet · 20072.437.240 kr.Markedet · 20082.180.672 kr.Markedet · 20092.378.688 kr.Markedet · 20101.910.792 kr.Markedet · 20111.782.872 kr.Markedet · 20121.584.440 kr.Markedet · 20131.593.592 kr.Markedet · 20141.760.096 kr.Markedet · 20151.914.848 kr.Markedet · 20162.217.800 kr.Markedet · 20172.138.344 kr.Markedet · 20182.467.920 kr.Markedet · 20192.437.240 kr.Markedet · 20202.585.440 kr.Markedet · 20212.674.776 kr.Markedet · 20222.949.440 kr.Markedet · 20232.725.424 kr.Markedet · 20242.711.800 kr.Markedet · 20253.176.368 kr.Markedet · 20263.466.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²99 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²128 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²73 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²201 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²129 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²126 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²237 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²244 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²37 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²71 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden