Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 26B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.921 kr/m².2.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden maj 2020
537k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 20202.180.000 kr.31. maj 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.960.182 kr.Markedet · 1992641.376 kr.Markedet · 1993546.240 kr.Markedet · 1994628.512 kr.Markedet · 1995591.936 kr.Markedet · 1996685.728 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998959.232 kr.Markedet · 1999890.304 kr.Markedet · 20001.049.952 kr.Markedet · 20011.165.152 kr.Markedet · 20021.138.944 kr.Markedet · 20031.211.616 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.471.008 kr.Markedet · 20062.163.360 kr.Markedet · 20072.249.760 kr.Markedet · 20082.012.928 kr.Markedet · 20092.195.712 kr.Markedet · 20101.763.808 kr.Markedet · 20111.645.728 kr.Markedet · 20121.462.560 kr.Markedet · 20131.471.008 kr.Markedet · 20141.624.704 kr.Markedet · 20151.767.552 kr.Markedet · 20162.047.200 kr.Markedet · 20171.934.880 kr.Markedet · 20182.278.080 kr.Markedet · 20192.249.760 kr.Markedet · 20202.386.560 kr.Markedet · 20212.510.112 kr.Markedet · 20222.722.560 kr.Markedet · 20232.579.424 kr.Markedet · 20242.503.200 kr.Markedet · 20252.950.944 kr.Markedet · 20263.199.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.180.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²4 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²185 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²115 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²125 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²215 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²288 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²341 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²341 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²161 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²181 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden