Knuds Alle 59

Villa · 131 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.308 kr/m².7.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 48.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering7.093.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.093.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015majEjerskifte4.600.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	132 m²	77 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Knuds Alle 27 2800 Kongens Lyngby	172 m²	225 m	18-01-2026	8.125.000 kr.	47.238 kr./m²
Christoffers Alle 148 2800 Kongens Lyngby	129 m²	251 m	10-07-2025	6.200.000 kr.	48.062 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16 2800 Kongens Lyngby	130 m²	497 m	02-11-2025	9.895.000 kr.	76.115 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	533 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	417 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Triumfvej 80 2800 Kongens Lyngby	131 m²	869 m	04-12-2024	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	921 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	325 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,2 km	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu