Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.221 kr/m².1.730.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden sep. 2022
297k625k954k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.499.647 kr.Markedet · 1992480.680 kr.Markedet · 1993456.036 kr.Markedet · 1994491.050 kr.Markedet · 1995593.530 kr.Markedet · 1996581.574 kr.Markedet · 1997379.176 kr.Markedet · 1998640.622 kr.Markedet · 1999752.130 kr.Markedet · 2000805.322 kr.Markedet · 2001923.296 kr.Markedet · 2002727.486 kr.Markedet · 2003875.716 kr.Markedet · 2004725.290 kr.Markedet · 20051.081.408 kr.Markedet · 2006897.310 kr.Markedet · 2007768.722 kr.Markedet · 2008846.924 kr.Markedet · 20091.001.376 kr.Markedet · 20101.131.916 kr.Markedet · 2011983.198 kr.Markedet · 20121.153.998 kr.Markedet · 2013799.344 kr.Markedet · 2014987.834 kr.Markedet · 2015941.352 kr.Markedet · 20161.008.696 kr.Markedet · 2017874.252 kr.Markedet · 20181.039.318 kr.Markedet · 20191.104.710 kr.Markedet · 20201.298.934 kr.Markedet · 20211.389.458 kr.Markedet · 20221.441.552 kr.Markedet · 20231.415.200 kr.Markedet · 20241.423.374 kr.Markedet · 20251.466.318 kr.Markedet · 20261.336.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²176 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²193 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²17 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²13 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²503 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²236 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²722 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²407 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Møllepold 32
6200 Aabenraa		126 m²681 m30-01-20251.975.000 kr.15.675 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²787 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden