Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Tårnvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.898 kr/m².3.536.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 20.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden sep. 2022
127k5,5M11,0M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.755.585 kr.Markedet · 19923.482.843 kr.Markedet · 19934.655.833 kr.Markedet · 1994261.079 kr.Markedet · 1995345.982 kr.Markedet · 1996323.232 kr.Markedet · 1997422.786 kr.Markedet · 1998603.239 kr.Markedet · 19992.120.300 kr.Markedet · 2000972.244 kr.Markedet · 2001906.451 kr.Markedet · 2002536.627 kr.Markedet · 200310.560.368 kr.Markedet · 20044.212.481 kr.Markedet · 20051.409.681 kr.Markedet · 20061.690.507 kr.Markedet · 2007777.322 kr.Markedet · 2008987.805 kr.Markedet · 20091.943.669 kr.Markedet · 20102.269.813 kr.Markedet · 20111.516.697 kr.Markedet · 2012860.769 kr.Markedet · 20131.485.848 kr.Markedet · 2014934.843 kr.Markedet · 20151.501.500 kr.Markedet · 2016823.368 kr.Markedet · 20171.858.493 kr.Markedet · 20181.048.593 kr.Markedet · 20191.930.292 kr.Markedet · 20201.890.798 kr.Markedet · 20212.507.596 kr.Markedet · 20222.408.588 kr.Markedet · 20232.947.854 kr.Markedet · 20242.646.462 kr.Markedet · 20256.036.667 kr.Markedet · 20262.234.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²675 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²508 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²480 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²508 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²264 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²495 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,0 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²631 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²631 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²1,3 km31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden