Blegdammen 17

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 614 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.998 kr/m².1.408.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.178.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg: 1.009.619 kr.
25. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.009.619 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet1.009.619 kr.
majEjerskifte1.009.619 kr.
2017sep.Ejerskifte650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	19 m	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Blegdammen 13 4400 Kalundborg	84 m²	57 m	19-06-2026	1.440.000 kr.	17.143 kr./m²
Blegdammen 15 4400 Kalundborg	115 m²	26 m	14-10-2025	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Blegdammen 37 4400 Kalundborg	120 m²	160 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	72 m	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	224 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	575 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²
Knuds Alle 8 4400 Kalundborg	89 m²	582 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Knuds Alle 4 4400 Kalundborg	89 m²	595 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	59 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu