Dalgasgade 33

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.393 kr/m².3.142.050 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.644.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	210 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	181 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Dalgasgade 51 8600 Silkeborg	120 m²	120 m	11-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	432 m	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	1,0 km	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	1,2 km	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Klüwersgade 3 8600 Silkeborg	86 m²	903 m	19-01-2026	2.563.000 kr.	29.802 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	399 m	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Læssøegade 8 8600 Silkeborg	85 m²	978 m	22-05-2024	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	785 m	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu