Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 14

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.619 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden sep. 2022
319k769k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.557.637 kr.Markedet · 1992588.045 kr.Markedet · 1993543.917 kr.Markedet · 1994717.474 kr.Markedet · 1995778.544 kr.Markedet · 1996730.279 kr.Markedet · 1997835.477 kr.Markedet · 19981.250.556 kr.Markedet · 19991.118.960 kr.Markedet · 2000926.491 kr.Markedet · 2001966.482 kr.Markedet · 2002951.510 kr.Markedet · 20031.147.328 kr.Markedet · 2004821.687 kr.Markedet · 20051.228.098 kr.Markedet · 20061.763.938 kr.Markedet · 20071.638.055 kr.Markedet · 20081.494.639 kr.Markedet · 20091.190.471 kr.Markedet · 20101.280.500 kr.Markedet · 20111.020.263 kr.Markedet · 20121.340.388 kr.Markedet · 20131.658.149 kr.Markedet · 20141.257.451 kr.Markedet · 20151.254.890 kr.Markedet · 20161.470.605 kr.Markedet · 20171.483.804 kr.Markedet · 20181.111.080 kr.Markedet · 20191.497.397 kr.Markedet · 20201.728.675 kr.Markedet · 20211.595.897 kr.Markedet · 20221.628.993 kr.Markedet · 20231.396.139 kr.Markedet · 20242.121.690 kr.Markedet · 20251.752.709 kr.Markedet · 20261.990.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²116 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²160 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²444 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²439 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²618 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²681 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²63 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²804 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²770 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²189 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden