Trompetvej 1

Villa · 199 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².2.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrompetvej gns: 11.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering3.517.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,95 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.270.000 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.270.000 kr.
2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.200.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompetvej 4 8940 Randers SV	135 m²	33 m	25-08-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	87 m	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	413 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	413 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Vendsysselvej 17 8940 Randers SV	199 m²	1,2 km	10-08-2024	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	641 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Fruerbakken 34 8940 Randers SV	204 m²	1,1 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	859 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Middelfartvej 9 8940 Randers SV	183 m²	780 m	08-02-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	612 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu