Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Samsøgade 20

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.742.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden dec. 2022
267k688k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.951.701 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993455.565 kr.Markedet · 1994600.930 kr.Markedet · 1995652.080 kr.Markedet · 1996611.655 kr.Markedet · 1997699.765 kr.Markedet · 19981.047.420 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000775.995 kr.Markedet · 2001809.490 kr.Markedet · 2002796.950 kr.Markedet · 2003960.960 kr.Markedet · 2004688.215 kr.Markedet · 20051.028.610 kr.Markedet · 20061.477.410 kr.Markedet · 20071.371.975 kr.Markedet · 20081.251.855 kr.Markedet · 2009997.095 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011854.535 kr.Markedet · 20121.122.660 kr.Markedet · 20131.388.805 kr.Markedet · 20141.053.195 kr.Markedet · 20151.051.050 kr.Markedet · 20161.231.725 kr.Markedet · 20171.242.780 kr.Markedet · 2018930.600 kr.Markedet · 20191.254.165 kr.Markedet · 20201.447.875 kr.Markedet · 20211.336.665 kr.Markedet · 20221.364.385 kr.Markedet · 20231.169.355 kr.Markedet · 20241.777.050 kr.Markedet · 20251.468.005 kr.Markedet · 20261.667.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²48 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²371 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²737 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²212 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²812 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²600 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²948 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²367 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²512 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²617 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden