Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sct Bendtsgade 22C

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.865 kr/m².3.520.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.249.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,11 pct. siden sep. 2022
617k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.249.798 kr.Markedet · 1992745.184 kr.Markedet · 1993678.608 kr.Markedet · 1994763.726 kr.Markedet · 1995691.310 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997847.968 kr.Markedet · 19981.176.030 kr.Markedet · 19991.251.366 kr.Markedet · 20001.042.732 kr.Markedet · 20011.306.846 kr.Markedet · 20021.181.578 kr.Markedet · 20031.358.092 kr.Markedet · 20041.509.202 kr.Markedet · 20051.647.172 kr.Markedet · 20061.860.624 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.933.186 kr.Markedet · 20091.865.588 kr.Markedet · 20101.606.000 kr.Markedet · 20111.775.652 kr.Markedet · 20121.622.206 kr.Markedet · 20131.505.552 kr.Markedet · 20141.921.360 kr.Markedet · 20151.849.382 kr.Markedet · 20161.527.452 kr.Markedet · 20171.838.140 kr.Markedet · 20182.065.170 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.092.034 kr.Markedet · 20212.433.966 kr.Markedet · 20222.614.130 kr.Markedet · 20232.355.856 kr.Markedet · 20242.444.040 kr.Markedet · 20252.665.084 kr.Markedet · 20262.866.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²135 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Sct Bendtsgade 29
4100 Ringsted		220 m²215 m24-07-20264.400.000 kr.20.000 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²450 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²450 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²450 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²347 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²519 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²543 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²665 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²449 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden