Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fundervej 18

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.611 kr/m².4.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden dec. 2020
550k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20204.180.000 kr.I dag · vores estimat4.682.437 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte4.180.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²39 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²199 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²201 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Bluevang Alle 9
2610 Rødovre		141 m²332 m07-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²133 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²258 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²211 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²134 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²359 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Pilemosevej 38
2610 Rødovre		135 m²273 m06-12-20236.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden